Brother Real Estate vous propose à la vente un immeuble indépendant d'habitation de 200 m2 en R+2 entièrement rénové et qui se prête parfaitement à un usage de bureaux.
Au sein d'un quartier résidentiel prisé, entre le stade Chaban Delmas et l'hôpital Pellegrin, vous êtes à 2 pas du tramway A et bénéficiez d'un environnement de travail calme et sécurisé.
Avec un ascenseur qui dessert tous les étages, vous trouverez un grand garage au RDC pouvant accueillir 2 véhicules, un grand open space avec cheminée et terrasse au 1er étage et 3 bureaux cloisonnés (possibilité d'en créer un 4ème) au 2ème étage.
2 salles de bains et sanitaires, un espace cuisine à aménager, une cave, un espace de stockage et des rangements dans chaque pièce vous permettront d'installer sereinement votre activité.
Beaucoup de cachet et de prestige pour la réception de vos clients et collaborateurs : escalier en marbre, terrasse, cheminée, ascenseur...
A visiter sans tarder !
- Rénové
- Open-space
- Fenêtres toute hauteur
- Parquet
- Plafond staff
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Ascenseur
- Escalier
- Digicode
- SAS d'entrée
- Fibre
- Parking sécurisé
Description.
Certifications / Labels.
BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN.
Plusieurs restaurants à toute proximité
Plusieurs commerces et supermarchés à toute proximité
Aéroport : 28 minutes via le tram A - Arrêt "Hôpital Pellegrin"
15 minutes en voiture
Gare : 20 minutes en voiture
28 minutes via la liane 9 - "Barrière d'Ornano"
Bus : Lianes 8-11-41 "Hôpital Pellegrin" à 40 mètres
Tramway : Tram A à 300 mètres - Hôpital Pellegrin
Conditions juridiques.
Diagnostic énergétique.
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