Location
Bureaux
Rue de la Compagnie du Midi, 33800 Bordeaux

Bureaux
Surface 343,46 m² - divisible
Divisibilité À partir de 59.55 m²
Loyer annuel 82 430,40 € HT-HC/an
Loyer m²/an 240 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 30 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Livrés neufs et prêts à aménager, ces bureaux séduiront vos collaborateurs par son architecture authentique inspiré des anciennes halles et ses prestations hauts de gamme.
François Dauvin
François Dauvin
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Réf. LB-2023-05-007
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 343.46m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 343.46m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 343.46m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 343.46m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 343.46m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 343.46m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 188,35 m² 45 204,00 € HT-HC/an 240 € HT-HC/m²/an 40 € HT/m²/an 0 - Immédiate
1 Bureaux 95,56 m² 22 934,40 € HT-HC/an 240 € HT-HC/m²/an 40 € HT/m²/an 0 - Immédiate
1 Bureaux 59,55 m² 14 292,00 € HT-HC/an 240 € HT-HC/m²/an 40 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous présente 349 m² de bureaux à la location à 5 minutes à pied de la gare Saint-Jean dans le quartier Amédée Saint Germain.

Ces bureaux d'architectes aux prestations soignées offrent des espaces en open-space, une mezzanine de 43 m², des lieux partagés comprenant un espace détente, une cuisine, une terrasse, un local vélo et quatre sanitaires PMR.
Plans sur demande.
  • Neuf
  • Open-space
  • Larges fenêtres
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Digicode
  • Visiophone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Certifications : RT 2020, HQE
  • Normes : PMR

BORDEAUX GARE.

  • Brasserie Les Ateliers, Martin Burger, Aux deux saveurs,
  • Crèche Crocus - people&baby ; Crèche Mirassou ; Crèche Baby'Art - people&baby
  • JOST HOTEL BORDEAUX ; Golden Tulip Bordeaux Euratlantique ; Aquitain Home Studios & Appartements Gare St Jean ; Mercure Bordeaux Gare Atlantic ; Ibis Budget Bordeaux Gare Saint-Jean
  • Boulangerie en pied d'immeuble ; Carrefour Express gare ; U Express Belcier
  • Aéroport : 30 minutes en voiture
  • Gare : 5 minutes à pied
  • Bus : Bus 1 ; 9 ; 10 ; 11 ; 15 ; 31
  • Tramway : Tram C Gare Saint-Jean
  • Parking public : Parking public METPARK - Amedée Saint-Germain

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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