Notre accompagnement.

Évaluez vos besoins avec nous

Être engagé à vos côtés signifie : vous connaître, échanger avec vous, vous demander quelles sont vos attentes de l’immobilier, mais c’est surtout vous permettre d’évaluer vos besoins au plus juste.

Selon votre organisation, nous considérons qu’une simulation doit permettre de vérifier les fondamentaux de votre organisation :

• Vous êtes plutôt open-space : Alors nous pourrions imaginer une surface d’environ 8m2 par collaborateur
• Vous êtes plutôt espaces-cloisonnés : une surface de 14 m² par personne

Mais si votre projet comporte un espace show-room, des pièces de réception, des salles de réunions, des locaux d’archives et un espace pour déjeuner ? Alors combien pensez-vous qu’il vous faut de m² ?

Étude d’implantation

Pour vous aider à vous projeter dans vos futurs bureaux, nous travaillons avec des partenaires architectes, aménageurs de bureaux, ergonomes et autres spécialistes de l’aménagement de l’espace.

Ces partenaires ont été sélectionnés pour leurs compétences en matière d’ergonomie au travail. Ils sont aussi bien capables de dessiner des plans que d’imaginer les atmosphères de travail souhaitées.

Études sectorielles

Pour avoir une connaissance des marchés, nous avons décidé d’adhérer à l’Observatoire de l’immobilier d’entreprise de Bordeaux (OIEB). Ces études viennent approfondir la connaissance de notre territoire et nous permettent d’avoir une analyse plus claire des opportunités qui se présentent.

Nous sommes capables de vous proposer des études personnalisées des impacts des déplacements de vos collaborateurs sur votre future implantation.

Rien de mieux que prendre un RDV à l’avance pour démarrer vos premières réflexions en toute confiance avec un professionnel aguerri.

Conseil juridique

S’engager sur la durée nécessite de connaître ses responsabilités et ses engagements. Il est important d’avoir une lecture claire et précise des impacts du contrat en termes de responsabilité vis-à-vis du bailleur.

L’immobilier est un secteur toujours en mouvement, le droit immobilier s’adapte et de nouveaux impacts juridiques en découlent (Décret tertiaire, Loi Hoguet, Décret Pinel…).

Brother Real Estate est en mesure de proposer le service de partenaire conseil, avocat en droit immobilier et fiscalité des entreprises.

A.M.O ou Assistance à maitrise d’ouvrage

S’associer aux services d’une entreprise d’assistance à Maitrise d’ouvrage vous permet de déjouer les erreurs à éviter et de vous conseiller dans les décisions lourdes d’impacts.

 Un A.M.O c’est l’assurance d’un rééquilibrage des échanges entre les parties. Vous aurez une vision plus globale des enjeux et des solutions qui s’offrent à vous.

 Brother Real Estate est en mesure de vous présenter divers cabinets d’AMO spécialistes des marchés tertiaires.

Qualité de vie au travail

Le déménagement d’une entreprise est souvent le signe d’un renouveau pour les équipes mais aussi pour les managements de l’entreprise. La période du déménagement est alors très sensible car elle sera celle de la modification des habitudes des collaborateurs.  

Très tôt chez Brother Real Estate nous avons décidé de proposer aux entreprises d’être accompagné par des sociétés spécialistes de la Qualité de vie au Travail.

Nous avons conscience qu’un projet bien préparé sera la clé du succès dans votre entreprise alors n’hésitez pas à confier cette réflexion aux spécialistes comme XXL Happyness.

Aménagements des bureaux

Ici vous découvrirez qu’il est difficile de faire rentrer un rond dans un carré.

Des spécialistes des espaces de bureaux vous conseillent sur des simulations d’espaces de travail adéquates et vous proposent des choix pertinents dans les matériaux utilisés.

Choix du mobilier

Tout un art ! Dans cet univers, vous allez découvrir des artistes qui s’attachent autant à la performance des mobiliers qu’à l’esthétisme des matières.

 Vos bureaux vous ressemblent ! Les bureaux et votre mobilier doivent être adaptés à vos modes de vie au travail.

 Les nouvelles générations sont de plus en plus exigeantes sur le choix de l’entreprise qui lui offrira un espace de travail et des valeurs auxquelles elle s’identifiera. C’est dans cette mouvance que la marque employeur est en train de prendre un poids dans les stratégies de recrutements.

 Chez Brother Real Estate nous gardons un œil très attentif aux nouveaux designs de bureaux et aux codes qu’ils véhiculent pour toujours mieux séduire vos collaborateurs.