Emplacement premium pour cet immeuble à la vente.
Grand potentiel grâce à ces 2 terrasses et sa mezzanine.
De très grandes hauteurs sous plafond apportent volume et cachet.
Brother Real Estate vous propose un immeuble en pleine propriété à la vente rue Huguerie, à 2 pas des allées Tourny, au coeur du triangle d'or.
Au 1er étage, un plateau de 210 m2 entièrement ouvert donnant sur une terrasse de 30 m2 environ.
Au 2ème étage, un plateau en duplex de 173 m2 avec une terrasse de 74 m2 avec une vue dégagée.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Idéal pour une entreprise qui souhaite développer ses activités au plein centre de Bordeaux, avec des espaces extérieurs.
good
Open-space
Plafond staff
Escalier
Interphone
SAS d'entrée
Fibre
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BORDEAUX CENTRE.
Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
Plusieurs restaurants à toute proximité
Plusieurs crèches à toute proximité
Plusieurs hôtels à toute proximité
Plusieurs commerces à toute proximité
Aéroport : 30 minutes en voiture
Gare : 25 minutes en tram C
Tramway : Tram B C D - Arrêt Quinconces à 5 minutes à pied
Conditions juridiques.
Fiscalité : Ancien
Type de propriété : Pleine propriété
Diagnostic énergétique.
CE (Consommation énergétique) : En cours
GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).