Location
Bureaux
Rue Lagrange, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 160 m² - non divisible
Loyer annuel 30 000 € HT-HC/an
Loyer m²/an 187,50 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT-HC
bureaux clés en main dans un quartier recherché.
Maïtine Mathieu
Maïtine Mathieu
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Réf. LB-2026-10-022
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 160m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 160m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 160 m² 30 000,00 € HT-HC/an 187,50 € HT-HC/m²/an 2,45 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Proche du jardin public, des climatisés de 160 m² en rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre de taille, avec vitrine commerciale, double entrée et accès PMR. Ils y a 4 bureaux, une salle de réunion, une tisanerie, 3 WC et de nombreux rangements. Une cave saine de 30 m² complète ce bien, idéal pour une activité tertiaire ou une profession libérale.
  • very good
  • Open-space
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Chauffage électrique
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX JARDIN PUBLIC QUINCONCES.

Avec son magnifique parc arboré de près de 11 hectares en plein centre-ville, trésor du patrimoine Bordelais, le secteur du Jardin Public est l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Plébiscité pour son charme et son calme, ce quartier présente des opportunités immobilières de très belles factures : Hôtels particuliers et maisons de maître sont activement recherchés par tout acquéreur en quête de valeur et de patrimoine durable. Si les acquéreurs ne souhaitent pas communiquer sur les valeurs, il est certain que les bonnes affaires restent difficiles à réaliser. En choisissant de s’installer dans ce secteur, les entreprises projettent une image à la fois de stabilité financière mais aussi d’ambition maîtrisée. Extrêmement agréable à vivre au quotidien, ce secteur offre une proximité avec les commerçants sans commune mesure.

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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