Location
Bureaux
Avenue Henri Becquerel, 33700 Mérignac

Bureaux
Surface 910 m² - non divisible
Loyer annuel 120 001,70 € HT-HC/an
Loyer m²/an 131,87 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 80 postes
Honoraires agence : 10%HT du loyer annuel HT-HC
Immeuble indépendant idéal pour installer un siège ou une direction d'entreprise !
François Dauvin
François Dauvin
Contactez-moi
Réf. LB-2023-02-014
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 910m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 910m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 910m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 910m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 910m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 910m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 910m²

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 910 m² 120 001,70 € HT-HC/an 131,87 € HT-HC/m²/an 12 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous propose un immeuble indépendant de 910 m² de bureaux à proximité immédiate de l'aéroport dans un parc tertiaire dynamique porté par l'industrie aéronautique, spatial et défense. Connecté à l'extension du Tram A à partir de fin Mars 2023, ces bureaux sont faciles d'accès en transport en commun et en voiture avec un parking privatif de 40 places à disposition des utilisateurs. Les surfaces sont climatisées et se répartissent sur le rez de chaussé et le 1er étage en multiples bureaux et salles de réunions dont une salle pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes et un espace de restauration.
  • good
  • Cloisonnement amovible ancien
  • Fenêtres traditionnelles
  • Moquette
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Escalier
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
  • Parking sécurisé
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX OUEST-MERIGNAC.

Avec ses 70 000 habitants et près 6.500 entreprises, Mérignac est le second pôle d’emplois et d’activités économiques de Bordeaux Métropole et de la région Nouvelle-Aquitaine. Mérignac a toujours su innover, attirer, séduire et fidéliser les entreprises et salariés du secteur. Au cœur du programme de l’OIM Bordeaux Aéroparc, ce secteur opte pour un développement foncier maîtrisé tant sur le plan urbanistique qu’écologique. Ville adossée aux communes du Haillan et de Saint-Médard-en-Jalles, les prévisions de croissance de ce territoire d’ici 2030 laissent entrevoir la création de 10.000 emplois nouveaux sur ce périmètre. D’ores et déjà dotée d’un tronçon de rocade en 2x3 voies, Mérignac accueillera très prochainement l’extension de la ligne A du tram qui reliera désormais l’aéroport au centre-ville de Bordeaux. La mise en service d’un Bus à Haut Niveau de Service est prévue pour relier les différentes zones d’activité de l’Ouest de la Métropole.
  • Le Becquerel, Procopio, Chez Simone, Au bureau, Au Patio, Le Chinois Gourmand
  • Babilou Mérignac Armstrong, Lively crèche Papa Tango Charly
  • Hotel Mercure, Brit Hotel, Hotel Ibis Budget, The Original Access, Ténéo Appart Hotel, Hotel le M & Spa
  • Aéroport : En voiture 2 minutes A pied 8 minutes
  • Gare : En voiture 35 minutes
  • Bus : Ligne 1, 36, 37
  • Tramway : Ouverture tram A prévu en Juin 2023

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

Dîtes-nous en plus
sur votre projet...

Téléphonez-nous
05 54 69 97 31

× Favoris Votre sélection Vous avez ajouté une offre dans votre sélection. Besoin de plus d'informations ? Contactez-nous !
Cookies fonctionnels (nécessaires)
Ces cookies sont essentiels au bon fonctionnement du site Web. Cette catégorie comprend uniquement les cookies qui garantissent les fonctionnalités de base et les fonctionnalités de sécurité du site Web. Ces cookies ne stockent aucune information personnelle.
Analyse de navigation
Ces cookies nous permettent d'analyser votre navigation et de mesurer l'audience de notre site.
reCaptcha
Ces cookies analysent votre navigation pour autoriser l'envoi des formulaires.
Retour
Ce site utilise des cookies techniques nécessaires à son fonctionnement et des cookies d’analyses statistiques permettant d’analyser les performances du site et établir des statistiques. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de ces cookies.
En savoir plus Paramétrer vos cookies