Location
Bureaux
Rue Lafayette, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 240 m² - non divisible
Loyer annuel 64 800 € HT-HC/an
Loyer m²/an 270 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 20 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Rare en centre ville, ces espaces sont agréablement cloisonnés et offre une facilité d'accès à tous vos collaborateurs.
Pierre-Marie Dauvin
Pierre-Marie Dauvin
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Réf. LB-2023-03-003
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 240m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 240m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 240m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 240m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 240m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 240m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
2 Bureaux 240 m² 64 800 € HT-HC/an 270 € HT-HC/m²/an 25 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

A toute proximité des Quais et proche de la Place de Quinconces, Ces bureaux sont idéalement placés. Dotés d'un ascenseur, de la fibre et d'une gestion par badge de l'accès, vous découvrirez des espaces mixtes cloisonnées mais aussi en open-space.
  • good
  • Cloisonnement récent
  • Fenêtres traditionnelles
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
  • Restaurants à proximité
    • Intercontinental
    • Sèze
  • Aéroport : A 25 min de l'aéroport
  • Gare : A 10 minutes en voitures
  • Bus : Ligne 2 - 3 - 26 - Bus C
  • Tramway :
    • Ligne B-C-D
    • Arrêt Quinconces
  • Station vélo : A toute proximité
  • Parking public :
    • Parking Jean Jaurès
    • Parking Meta Park - Place des Quinconces

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : A 47kWh/m².an
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : A 1kg CO₂/m².an
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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