Location
Bureaux
Cours de Verdun, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 157 m² - non divisible
Loyer annuel 47 100 € HT-HC/an
Loyer m²/an 300 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 10 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Le balcon avec vue sur les jardins publics et le charme indéniable du lieux en font un espace privilégié pour des bureaux !
François Dauvin
François Dauvin
Contactez-moi
Réf. LB-2023-06-001
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 157m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 157m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 157m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 157m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 157m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 157m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 157m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 157 m² 47 100 € HT-HC/an 300 € HT-HC/m²/an 10 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Entre le Jardin Public et les Chartrons, Brother Real Estate vous présente au 1er étage d'un immeuble rénové une surface de bureaux en excellent état. Les parties communes ont été rénovés. Local vélo en cours de création.
  • very good
  • Cloisonnement amovible ancien
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Moulures
  • Chauffage gaz
  • Câblage informatique
  • Digicode
  • Fibre
  • Parking sécurisé
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX JARDIN PUBLIC QUINCONCES.

Avec son magnifique parc arboré de près de 11 hectares en plein centre-ville, trésor du patrimoine Bordelais, le secteur du Jardin Public est l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Plébiscité pour son charme et son calme, ce quartier présente des opportunités immobilières de très belles factures : Hôtels particuliers et maisons de maître sont activement recherchés par tout acquéreur en quête de valeur et de patrimoine durable. Si les acquéreurs ne souhaitent pas communiquer sur les valeurs, il est certain que les bonnes affaires restent difficiles à réaliser. En choisissant de s’installer dans ce secteur, les entreprises projettent une image à la fois de stabilité financière mais aussi d’ambition maîtrisée. Extrêmement agréable à vivre au quotidien, ce secteur offre une proximité avec les commerçants sans commune mesure.
  • 10 restaurants à toute proximité
  • Crèche pas à Pas People & baby
    • Hôtel du parc
    • Heym
    • Maison La Bruyere
  • Aéroport : A 30 min en voiture
  • Gare : A 15 min en Tram
  • Bus : Ligne 4 et 15 - Arrêt Jardin Public
  • Tramway : Ligne C - Arrêt Jardin Public
  • Parking public : METAPARK - Quinconces

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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