Location
Bureaux
Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux

Bureaux
Surface 400 m² - non divisible
Loyer annuel 72 000 € HT-HC/an
Loyer m²/an 180 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 34 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Locaux efficaces et qui permettent d'optimiser facilement votre exploitation
François Dauvin
Réf. LB-2024-03-002
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 400m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 400m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 400m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 400m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 400m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 400m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 400 m² 72 000 € HT-HC/an 180 € HT-HC/m²/an 35 € HT/m²/an 8 NON Immédiate

Description.

Espace professionnel de 400 m² à la gare de Bordeaux. Idéalement situé dans un immeuble bien placé, offrant modernité et luminosité. Accessibilité optimale pour employés et clients. Parfait pour entreprises recherchant un cadre stimulant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique!
  • À rénover
  • Cloisonnement amovible ancien
  • Larges fenêtres
  • Moquette
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Pré-câblage / Goulotte périphérique
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
  • Parking sécurisé
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes
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Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX GARE.

  • A proximité
    • Novotel
    • Hôtel Life BG
  • Aéroport : 25 min
  • Gare : 3 min
  • Bus : Ligne 31 - Arrêt Sainte-Croix
  • Tramway : Tram C - Arrête TAUZIA

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
À la recherche d'un espace professionnel de premier ordre à Bordeaux? Découvrez nos bureaux de 400 m² à la gare, situés dans un immeuble stratégiquement placé. Ce lieu offre une accessibilité optimale pour vos employés et clients. De plus, vous bénéficierez de la proximité de grands projets immobiliers comme Canopia, qui rehausse la valeur de cet emplacement en plein essor. Ces locaux modernes et lumineux offrent l'environnement idéal pour stimuler la productivité et l'innovation au sein de votre entreprise. Avec ses vastes espaces et ses installations modernes, cet emplacement est parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet espace exceptionnel.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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05 54 69 97 31

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