Location
Bureaux
Rue Thalès, 33700 Mérignac

Bureaux
Surface 352 m² - non divisible
Loyer annuel 49 280 € HT-HC/an
Loyer m²/an 140 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 20 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Facile d'accès et à proximité de la rocade, ils bénéficient d'une forte visibilité extérieure.
Pierre-Marie Dauvin
Réf. LB-2024-03-012
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 352m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 352m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 352m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 352m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 352m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 352m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 352m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 352m²

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 352 m² 49 280 € HT-HC/an 140 € HT-HC/m²/an 0,00 € HT/m²/an 15 NON Immédiate

Description.

Bureaux cloisonnés à louer à Mérignac, offrant un espace professionnel et fonctionnel, à proximité immédiate des transports en commun pour une accessibilité optimale. Idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et obtenir plus d'informations.
  • À rénover
  • Cloisonnement amovible ancien
  • Baies vitrées
  • Moquette
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Pré-câblage / Goulotte périphérique
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
  • Parking sécurisé
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes
Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX OUEST-MERIGNAC.

Avec ses 70 000 habitants et près 6.500 entreprises, Mérignac est le second pôle d’emplois et d’activités économiques de Bordeaux Métropole et de la région Nouvelle-Aquitaine. Mérignac a toujours su innover, attirer, séduire et fidéliser les entreprises et salariés du secteur. Au cœur du programme de l’OIM Bordeaux Aéroparc, ce secteur opte pour un développement foncier maîtrisé tant sur le plan urbanistique qu’écologique. Ville adossée aux communes du Haillan et de Saint-Médard-en-Jalles, les prévisions de croissance de ce territoire d’ici 2030 laissent entrevoir la création de 10.000 emplois nouveaux sur ce périmètre. D’ores et déjà dotée d’un tronçon de rocade en 2x3 voies, Mérignac accueillera très prochainement l’extension de la ligne A du tram qui reliera désormais l’aéroport au centre-ville de Bordeaux. La mise en service d’un Bus à Haut Niveau de Service est prévue pour relier les différentes zones d’activité de l’Ouest de la Métropole.
  • A toute proximité
  • 5 hôtels à proximité
  • Aéroport : 5 min
  • Gare : 20 min
  • Bus : Ligne 26 - Chemin long
  • Tramway : Ligna A - Chemin long
  • Axes routiers : Rocade sortie 11

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux déjà aménagés dans le charmant quartier de Château Rouquey à Mérignac. Ces espaces de travail offrent un cadre professionnel idéal, parfaitement adapté à vos besoins. Situés à proximité des transports en commun, ils garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Imprégnez-vous de l'ambiance dynamique et conviviale de ce quartier en plein essor, offrant une multitude de services à proximité, tels que des commerces, restaurants, et espaces verts pour des moments de détente agréables. Ces bureaux sont conçus pour favoriser la productivité et le bien-être au travail, avec des aménagements fonctionnels et modernes. Profitez dès maintenant de cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement propice à son développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en détail tous les avantages que ces bureaux peuvent offrir à votre activité. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Mérignac, où il fait bon travailler et vivre.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

Dîtes-nous en plus
sur votre projet...

Téléphonez-nous
05 54 69 97 31

× Favoris Votre sélection Vous avez ajouté une offre dans votre sélection. Besoin de plus d'informations ? Contactez-nous !
Cookies fonctionnels (nécessaires)
Ces cookies sont essentiels au bon fonctionnement du site Web. Cette catégorie comprend uniquement les cookies qui garantissent les fonctionnalités de base et les fonctionnalités de sécurité du site Web. Ces cookies ne stockent aucune information personnelle.
Analyse de navigation
Ces cookies nous permettent d'analyser votre navigation et de mesurer l'audience de notre site.
reCaptcha
Ces cookies analysent votre navigation pour autoriser l'envoi des formulaires.
Retour
Ce site utilise des cookies techniques nécessaires à son fonctionnement et des cookies d’analyses statistiques permettant d’analyser les performances du site et établir des statistiques. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de ces cookies.