Vente
Bureaux
Rue Cornac, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 546 m² - non divisible
Prix de vente 1 499 862 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 50 postes
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Un potentiel incroyable pour ce projet situé place Paul Doumer où votre entreprise pourra imaginer son projet sur-mesure !
Valérie Dombrowski
Contactez-moi
Réf. VB-2022-05-009
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 546m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 546m²

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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 546 m² 2 747 € HD/m² 0 - Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous propose un immeuble indépendant de 546 m2 situé au cœur des Chartrons à quelques mètres de la place Paul Doumer avec un PC purgé de transformation en bureaux.
Très grand potentiel pour créer les bureaux qui vous ressemblent.
Configurés en duplex, les bureaux donnent sur un patio et très grande cour extérieure de 166 m2 qui apportent luminosité et végétalisation.
Idéal investisseur ou utilisateur.
  • Rénové
  • Open-space
  • Parquet
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Pré-câblage / Goulotte périphérique
  • Escalier
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Certifications / Labels.

  • Capacité du bâtiment : 40 personnes

BORDEAUX CHARTRONS.

Quartier historique du négoce de vin bordelais, il se place aujourd'hui, grâce à une grande opération de réhabilitation sur ces 20 dernières années, comme un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son esprit village. Entre refonte des Quais et accès privilégiés à pied ou à vélo vers le quartier des Bassins à Flots, son attractivité devient totale pour attirer des sociétés à la recherche de services pour leurs collaborateurs. Entre restaurateurs et antiquaires, on y retrouve de nombreux espaces de co-working ainsi qu'une proximité directe avec le centre-ville de Bordeaux. Le quartier des Chartrons dispose de nombreuses infrastructures culturelles, scolaires et sportives, qui en font un lieu de vie et de travail attractif.
  • Plusieurs restaurants à toute proximité
  • Crèche à 5 minutes à pied
  • Plusieurs commerce à toute proximité
  • Gare : 20 minutes de la gare tram C
  • Tramway : Tram C - Arrêt Paul Doumer

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Co-propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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