Location
Bureaux
Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 136,45 m² - divisible
Divisibilité À partir de 42.96 m²
Loyer annuel 20 999,72 € HT-HC/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 10 postes
Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT-HC
Aménagement efficace en openspace pour un emplacement stratégique dans un quartier d'affaires historique de Bordeaux !
François Dauvin
François Dauvin
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Réf. LB-2024-11-024
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 136.45m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 136.45m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 136.45m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 136.45m²

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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
-1 Bureaux 42,96 m² 0,00 € HT-HC/an 0 € HT-HC/m²/an 0 € HT/m²/an 0 - Immédiate
RDC Bureaux 93,49 m² 20 999,72 € HT-HC/an 224,62 € HT-HC/m²/an 42,78 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

A quelques mètres du Jardin Public, des Chartrons et des Quinconces, Brother Real Estate vous présente une surface de bureaux au rez de chaussé d'un belle immeuble en pierre de taille. Rénové il y a 3 ans la surface se compose d'un openspace d'environ 10 postes, d'une belle salle de réunion, d'un coin cuisine/détente et d'une cave.
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX JARDIN PUBLIC QUINCONCES.

Avec son magnifique parc arboré de près de 11 hectares en plein centre-ville, trésor du patrimoine Bordelais, le secteur du Jardin Public est l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Plébiscité pour son charme et son calme, ce quartier présente des opportunités immobilières de très belles factures : Hôtels particuliers et maisons de maître sont activement recherchés par tout acquéreur en quête de valeur et de patrimoine durable. Si les acquéreurs ne souhaitent pas communiquer sur les valeurs, il est certain que les bonnes affaires restent difficiles à réaliser. En choisissant de s’installer dans ce secteur, les entreprises projettent une image à la fois de stabilité financière mais aussi d’ambition maîtrisée. Extrêmement agréable à vivre au quotidien, ce secteur offre une proximité avec les commerçants sans commune mesure.
    • Charlie & Tom, Traiteur & Restaurant Bordelais
    • LasagnA
    • Bread Storming, Notre Dame
    • BRINS D'EVEIL
    • Micro Crèche 10 Petits Orteils
  • Aéroport : 30 minutes en voiture
  • Gare : 20 minutes en tram

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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