Location
Bureaux
Rue Edouard Faure, 33300 Bordeaux

Bureaux
Surface 120 m² - non divisible
Loyer annuel 13 980 € HT-HC/an
Loyer m²/an 116,50 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT-HC
Des bureaux bénéficiant d'un cloisonnement en place en très bon état et proche de la rocade. C'est une opportunité idéal clef en main !
François Dauvin
François Dauvin
Contactez-moi
Réf. LB-2025-02-031
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 120m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 120m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 120m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 120m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 120 m² 13 980,00 € HT-HC/an 116,50 € HT-HC/m²/an 7,80 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous propose des bureaux de 120 m² environs en rdc à la location. Les locaux disposent d'un accès PMR, bureaux climatisés, 3 bureaux individuels (2x15m² - 1x12m²), un grand bureau de 30m², une cuisine équipé et une salle technique et 1 WC. Branchement électrique au norme, et prise RJ45 ethernet dans toutes les pièces. Place de stationnement libre et gratuite. Proche arrêt Tram B et rocade.
  • good
  • Cloisonnement récent
  • Fenêtres traditionnelles
  • PVC
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX NORD.

Le secteur Bordeaux Nord mixe zones d’activités tertiaires et parcs d’activités avec des quartiers comme Bordeaux-Lac, l'éco-quartier Ginko, le parc du Tasta et le Parc Chavailles à Bruges. De grandes entreprises ont fait le choix de ce secteur qui allie infrastructures routières à proximité de la rocade mais aussi services aux entreprises. Les derniers projets de mise en 2x3 voies de la rocade et la création de nouvelles sorties vers la ville de Bruges ont mis en valeur la qualité d'accessibilité de ce secteur. Tout naturellement, nous retrouvons sur ce secteur la zone de fret de Bordeaux-Nord irriguée par l'autoroute A10. Quelques infrastructures commerciales mais aussi sportives y sont implantées : le Parc des Expositions, le Stade Matmut Atlantique, le Centre commercial Bordeaux-Lac...

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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05 54 69 97 31

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