Location
Bureaux
Boulevard du Président Wilson, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 250 m² - non divisible
Loyer annuel 50 100 € HT-HC/an
Loyer m²/an 200,40 € HT-HC/m²/an
Disponibilité 01/07/2025
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT-HC
Réf. LB-2025-04-010
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 250m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 250m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 250m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 250m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 250m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 250m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 250m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 250m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 250 m² 50 100,00 € HT-HC/an 200,40 € HT-HC/m²/an 11,60 € HT/m²/an 0 - 01/07/2025

Description.

Brother Real Estate vous propose un local de 250 m² environs à la location, sur un emplacement premium. Ce bien offre une excellente visibilité avec des grandes vitrines. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate d’un supermarché, de nombreux commerces et d’un arrêt de bus.
Idéal pour une activité médicale
  • good
  • Cloisonnement récent
  • Fenêtres toute hauteur
  • Moquette
  • Plafond staff
  • Câblage informatique
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Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX BOULEVARDS.

Le secteur des boulevards à Bordeaux est un quartier emblématique de la ville, caractérisé par ses larges avenues bordées d'arbres, ses élégants immeubles haussmanniens et son atmosphère dynamique. Il abrite de nombreux commerces, restaurants, cafés et boutiques, en faisant un pôle commercial et de vie urbaine important. Les boulevards offrent également un cadre agréable pour la promenade et les loisirs, avec des espaces verts et des places publiques. En somme, ce secteur constitue un lieu de rencontre, de culture et d'animation au cœur de Bordeaux.
  • 80 m
  • 10 mn en voiture
  • 10 m

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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