Vente
Bureaux
Avenue de l'Hippodrome, 33170 Gradignan

Bureaux
Surface 341 m² - non divisible
Prix de vente 593 340 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 25 postes
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Lumineux, rénovés, 17 parkings
Pierre-Marie Dauvin
Pierre-Marie Dauvin
Contactez-moi
Réf. VB-2025-04-014
À vendre Bureaux - Gradignan 33170 - 341m²
À vendre Bureaux - Gradignan 33170 - 341m²
À vendre Bureaux - Gradignan 33170 - 341m²
À vendre Bureaux - Gradignan 33170 - 341m²
À vendre Bureaux - Gradignan 33170 - 341m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 341 m² 1 740 € HD/m² 9 OUI Immédiate

Description.

À louer, bureaux rénovés et en excellent état à Gradignan. Prêts à l’emploi, sans travaux nécessaires. Idéal pour une installation immédiate. Contactez-nous pour une visite !
  • good
  • Cloisonnement amovible ancien
  • Fenêtres traditionnelles
  • PVC
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Escalier
  • Digicode
  • SAS d'entrée
  • Fibre
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demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

BORDEAUX SUD-OUEST.

Le Sud-Ouest de Bordeaux Métropole, avec son accélérateur de développement stratégique porté par Bordeaux Inno-Campus (B.I.C), développe des filières d’excellence avec le triptyque santé, recherche et innovation. Le secteur compte les villes de Pessac, Talence et Gradignan sur lesquelles s'étend un campus universitaire de 235 hectares accueillant 65 000 étudiants. Il est desservi par la ligne de tram B et compte bien se développer plus largement en dehors de la rocade grâce au projet de renouvellement urbain visant à requalifier le territoire et optimiser les infrastructures existantes. De nouveaux programmes tertiaires d'ampleur vont voir le jour sur le site Bersol, développé entre autres par la Seml Route des Lasers qui promeut la filière optique-laser.
  • A toute proximité
  • A toute proximité
  • Aéroport : 15 minutes
  • Bus : Ligne 74 - Arrêt Stade Ornon
  • Axes routiers : Sortie A63

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Pleine propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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