Vente
Bureaux
Avenue de Terrefort, 33520 Bruges

Bureaux
Surface 5 096,78 m² - divisible
Divisibilité À partir de 74.8 m²
Prix de vente 15 676 416,30 € HT
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 194 postes
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Certifié BREEAM "Very good", ce projet est doté d'un jardin partagé idéal pou s'y sentir bien, le tout à 15 minutes de Bordeaux centre !
François Dauvin
François Dauvin
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Réf. VB-2025-04-035
À vendre Bureaux - Bruges 33520 - 5096.78m²
À vendre Bureaux - Bruges 33520 - 5096.78m²
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À vendre Bureaux - Bruges 33520 - 5096.78m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 115 m² 3 067 € HT/m² 2 NON Immédiate
1 Entrepôts / Locaux d'activité 217,40 m² 1 600 € HT/m² 4 NON Immédiate
1 Bureaux 205,90 m² 1 600 € HT/m² 4 NON Immédiate
RDC Bureaux 659,60 m² 3 250 € HT/m² 0 - Immédiate
RDC Bureaux 132,30 m² 3 067 € HT/m² 2 NON Immédiate
RDC Bureaux 147,10 m² 3 067 € HT/m² 2 NON Immédiate
RDC Bureaux 124,80 m² 3 067 € HT/m² 2 NON Immédiate
1 Bureaux 76,20 m² 2 905 € HT/m² 2 NON Immédiate
1 Bureaux 74,80 m² 2 905 € HT/m² 2 NON Immédiate
1 Bureaux 912,77 m² 3 250 € HT/m² 0 - Immédiate
1 Bureaux 286,90 m² 3 321 € HT/m² 4 NON Immédiate
1 Bureaux 290,50 m² 3 321 € HT/m² 4 NON Immédiate
2 Bureaux 905,01 m² 3 250 € HT/m² 0 - Immédiate
2 Bureaux 290,70 m² 3 331 € HT/m² 4 NON Immédiate
2 Bureaux 281,30 m² 3 331 € HT/m² 4 NON Immédiate
2 Bureaux 194,60 m² 2 905 € HT/m² 5 NON Immédiate
2 Bureaux 181,90 m² 2 905 € HT/m² 5 NON Immédiate

Description.

Le projet immobilier tertiaire de la Goutte d’eau est situé sur la commune de Bruges au Nord de Bordeaux. Il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’échangeur 6 de la rocade et au pied de la ligne C du tramway (station gare de Bruges). Il développe 10462 m² répartis sur 6 batiments (R+2) autour d'un jardin luxuriant. Vous retrouverez une programmation mixte d'atelier, laboratoire et bureaux.
Date livraison et plans sur demande.
  • Neuf
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Certifications / Labels.

Batiment CN

  • Certifications : BREEAM

Batiment BS

  • Certifications : BREEAM
  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX LAC - BRUGES.

Bordeaux-Lac est un quartier développé et attractif. Depuis plusieurs années ce secteur a bénéficié d'un programme de développement urbain exceptionnel. À l’instar de son nouvel éco-quartier Ginko, un développement tertiaire important à vu le jour sur ce secteur en 2018 avec l'implantation d'un nouveau centre commercial de près de 22.000 m². Face au lac, nous retrouvons sur ce territoire une offre de service de transport en commun importante mais aussi de nombreux commerces de proximité. Depuis la place des Quinconces jusqu’au Stade Matmut Aquitaine, le tram C permet une accessibilité aux différents quartiers tertiaires de Bordeaux-Lac. Sa proximité avec les accès rocade lui confère une situation idéale pour accueillir des entreprises souhaitant s'y développer, tout en conservant une proximité avec Bordeaux Centre.
  • Restaurant le Bistrot d'Antan
    • Le petit prince
    • Le Petit Poucet
    • BabyNook Bruges
  • Aéroport : 11 minutes en voiture
  • Gare : 30 minutes en voiture ou tram
  • Bus : Ligne 35, 70, 72, 75
  • Tramway : Tram C - Gare De Bruges
  • Axes routiers : Accès rocade en pied d'immeuble
  • Station vélo : En pied d'immeuble

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Neuf

Diagnostic énergétique.

Batiment CN

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours

Batiment BS

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours

Batiment D

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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