Vente
Bureaux
Rue Frère, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 140 m² - non divisible
Prix de vente 549 999,80 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
cet ensemble rare séduira les entreprises recherchant visibilité, cachet et confort pour renforcer leur image et le bien-être de leurs équipes.
Maïtine Mathieu
Maïtine Mathieu
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Réf. VB-2025-07-005
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 140m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 140m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 140 m² 3 928,57 € HD/m² 0 - Immédiate

Description.

Situé proche du Jardin public, cet espace professionnel de 140m² allie charme de l’ancien et fonctionnalité: au rez-de-chaussée, une entrée avec boiseries moulurées dessert deux volumes distincts (35m²et 30m²) dont l’un ouvre sur une agréable cour privative tandis qu’au niveau inférieur, un grand plateau modulable de 65m² en pierre apparente offre une cuisine aménagée et un second sanitaire; idéal pour bureaux, showroom ou activités créatives
  • good
  • Open-space
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Chauffage électrique
  • Baie de brassage
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BORDEAUX CHARTRONS.

Quartier historique du négoce de vin bordelais, il se place aujourd'hui, grâce à une grande opération de réhabilitation sur ces 20 dernières années, comme un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son esprit village. Entre refonte des Quais et accès privilégiés à pied ou à vélo vers le quartier des Bassins à Flots, son attractivité devient totale pour attirer des sociétés à la recherche de services pour leurs collaborateurs. Entre restaurateurs et antiquaires, on y retrouve de nombreux espaces de co-working ainsi qu'une proximité directe avec le centre-ville de Bordeaux. Le quartier des Chartrons dispose de nombreuses infrastructures culturelles, scolaires et sportives, qui en font un lieu de vie et de travail attractif.
  • Le Petit Parc/ Le Mirabelle/ La Causerie des Chartrons
  • MAM flight cotton
  • Le Clos des Carmes/ La maison de Blanche/ Maison Hubert
  • Aéroport : 24 minutes en voiture
  • Gare : 28 minutes en voiture
  • Tramway : Tram C et D
  • Parking public : Parking public METPARK - Cité mondiale

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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