Vente
Bureaux
Rue Judaïque, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 41 m² - non divisible
Prix de vente 178 999,85 € HD
Disponibilité 01/10/2025
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : %HT du prix net vendeur
Une belle adresse pour poser son activité ou construire un projet immobilier à taille humaine, dans un quartier vivant et central.
Maïtine Mathieu
Maïtine Mathieu
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Réf. VB-2025-08-004
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 41m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 41m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 41m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 41 m² 4 365,85 € HD/m² 0 - 01/10/2025

Description.

À vendre 179 000€, ce local de 40,5m² en rez-de-chaussée situé sur la très recherchée rue Judaïque, à deux pas du centre de Bordeaux, offre un fort potentiel avec double usage possible (professionnel ou habitation), dans une petite copropriété calme, bien entretenue, et à proximité immédiate des transports, commerces et stationnements.
  • good
  • Cloisonnement récent
  • Fenêtres traditionnelles
  • PVC
  • Plafond staff
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BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Pleine propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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