Vente
Bureaux
Rue de Cheverus, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 81 m² - non divisible
Prix de vente 419 999,58 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
un bien clé en main idéal pour investir, travailler tout en profitant de la ville à pied.
Maïtine Mathieu
Maïtine Mathieu
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Réf. VB-2026-01-002
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 81m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 81m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 81m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 81m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
2 Bureaux 81 m² 5 185,18 € HD/m² 0 - Immédiate

Description.

À vendre, rare opportunité en plein cœur de Bordeaux à proximité immédiate de la Cathédrale Pey Berland : un bien de 81m² au 2e étage d’une petite copropriété calme, bénéficiant d’un usage mixte (location courte durée possible) et vendu meublé ; récemment rénové, il conserve le charme de l’ancien (parquet massif, belle hauteur sous plafond) et offre deux chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine séparée.
  • good
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Escalier
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BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
  • Aéroport : 36 minutes en voiture
  • Gare : 18 minutes en voiture
  • Tramway : Tram A-B-C-F
  • Parking public : Parking public METPARK-Victor Hugo

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Co-propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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